荔湾和越秀区虽然看起来项目不少，但由于每个项目的规模都较小，可售单位都相当有限，很多都是只剩下十多二十套尾货而已。预计7月~9月，万科柏悦湾、逸翠湾和逸彩新世界将陆续有较大批单位推出市场。越秀区的东越雅居、翰雅明轩等全新小盘，也将在7月开盘。
   　　价格方面，荔湾越秀楼盘的起步价早已过万元，特别是越秀，楼层朝向较好的单位都在近期升到了2万元/m2以上。