2006年政府推出了一系列新政，使市场观望气氛较往年更浓，但一些稀缺性物业如豪宅、有投资价值的商铺以及车位等不仅成交量未受影响，而且成交额呈上扬趋势。

　　仅从小区车位的热销就能对此现象一窥全豹。随着居民收入显著增长、汽车持续大幅度降价、禁摩等因素，买车的人越来越多，对于住宅车位的需求也随之上升。在

老城区中心区域的楼盘，对车位的需求更是火爆，小区车位屡屡出现“僧多粥少”的现象。如新城市的玥秀轩，车位上市当天即全部售磬。珠江新城方面的调查数据显示，一些楼盘车位总价超过30万元/个，买家依然纷纷入市，不少买家更买下两三个车位。

　　商铺方面也呈现出一些新的局面。除了传统的临街大马路外，连一些地处内街的优质商铺也大受追捧。同样以玥秀轩为例，由于其所处的洪桥街和天香街交汇之处人流密集，推动其首层商铺的售价直逼附近小北路、应元路等一线路段的售价。

    时报记者 罗莎琳