老城区 
   
   主流单价1.5万　芳村难觅万元以下新货 
   
   最便宜区域：原芳村 
   
   最贵区域：越秀区 
   
   新货最集中区域：荔湾 
   
   　　随着楼价的逐步攀升，越秀和荔湾两个老区已几乎难觅10000元/平方米以下的新货。想买老城区平价楼，就只有关注它的二手市场。 
   　　800新货国庆应市
   　　老城区黄金周的新货估计有800套左右，新货最集中的路段当数老荔湾。荔港南湾、富力盛悦居都有100套左右的单位应市，另外，万科、粤沛地产、新城市·逢源轩等几个项目，也即将开放参观。原芳村方面，逸彩新世界有300套新货上市；恒荔湾畔和翠竹苑也将进行最后一批压轴单位的销售。合富辉煌的统计数据显示，越秀区将以200套的新货量，成为全市新增供应量最小的区。
   　　进入国庆黄金月后，随着楼价屡创新高，不少发展商觉得现在已是“好年景”，值得“见好就收”。所以，不少老城区的发展商都改“囤货”为“抢推”，希望赶上国庆的销售旺季。
   　　越秀上品轩估计在10月才公开发售，售楼部早在上周已经开放。预计11月份才能销售的粤沛地产中山七路项目，也打算在国庆开放售楼部。而估计在明年才开始发售的新城市·逢源轩，也已在中秋做宣传推广工作。 　　芳村楼价也过万 
   　　在原芳村，有名校概念的翠竹苑的毛坯价为11000元/平方米；而恒荔湾畔部分单位的售价早就突破15000元/平方米。 
   　　在老荔湾和越秀区，几乎所有新推产品的均价都在15000元/平方米以上。越秀上品轩和粤沛地产项目，虽然最后的销售价格尚未定出，但由于周边楼盘的价格高企，不少业内人士都估计这两个楼盘的售价很难在15000元/平方米以下；位于新河浦的展春园早就报出30000元/平方米的高价。
   　　记者　梁栋贤